撒花!漳州市区金茂广场、志诚广场两大问题小区有望办不动产权证

孤单心事 1月前 41

近日,漳州市自然资源局发布

《金茂广场(东方明珠37#、38#楼)住宅部分竣工

规划条件核实公示(漳自然资审[2019]1006号)》

及《志诚广场(1~4段)竣工规划条件核实公示

(漳自然资审[2019]1005号)》,这将意味着,

漳州市区两大不动产权证办理历史遗留问题小区:

金茂广场、志诚广场的业主,终于熬出头了!

其所购买的房子,待小区竣工验收通过后,将有望办理不动产权证!



撒花!漳州市区金茂广场、志诚广场两大问题小区有望办不动产权证


金茂广场(东方明珠37#、38#楼)住宅部分竣工规划条件核实公示(漳自然资审[2019]1006号)

漳州市友丰房地产开发有限公司建设的位于九龙大道西侧、水仙大街北侧的金茂广场(东方明珠37#、38#楼),存在未按《建设工程规划许可证》规定进行建设的行为。我局作出《漳州市城乡规划局建设工程竣工规划条件核实整改意见通知书》(漳规审[2018]1005号)处理决定,并根据漳州市市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组会议纪要(【2018】3号)向建设单位发出《关于缴交金茂广场(东方明珠37#、38#楼)建设项目竣工应建未建配套绿地建设费用的通知》。建设单位经整改后,向我局申请再核实,并提供如下材料:①市财政局绿地建设费用结算票据;②市自然资源局国有建设用地使用权出让补充合同(容积率调整)(合同编号:3506002018R03号)及出让金票据。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十五条、第四十六条,援引《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条,《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)之规定,及漳州市市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组办公室《第四十三次成员会议备忘录》意见,经研究决定:本局拟核准金茂广场(东方明珠37#、38#楼)住宅部分竣工规划条件核实相关规划手续。现进行审批前公示,征求利害关系人意见,公示时间为10个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见,可书面来信(函)或来访等方式向我局反映、发表意见或看法,有权进行陈述、申辩或依法申请听证。逾期未提出的,视为放弃权利;以上事项本局将予以核准办理。[备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

漳州市自然资源局办公地点:漳州市龙文区新浦东路137号。邮编:363005。联系人:肖艺崟。

漳州市自然资源局

2019年8月12日



撒花!漳州市区金茂广场、志诚广场两大问题小区有望办不动产权证


志诚广场(1~4段)竣工规划条件核实公示(漳自然资审[2019]1005号)

漳州志诚房地产开发有限公司建设的位于新华东路与胜利东路交叉口东南角志诚广场(1~4段)项目,该项目存在: 1、志诚广场(1~4段)竣工实测总建筑面积为57323.48平方米,工程规划许可证核准总建筑面积为53375.00平方米,实测比工程许可核准总建筑面积增加3948.48平方米(含2-4#楼一层梯间入口附近增建及值班室增建共计86.35平方米);其中竣工实测计容建筑面积为51195.19平方米,核准计容建筑面积为47565.00平方米(容积率4.5),增加3630.19平方米。2、2-4#楼一层梯间入口附近增建(含值班室)增建面积86.35平方米等未按《建设工程规划许可证》([2006]编号2000132)规定建设。我局于2018年09月26日作出《漳州市城乡规划局建设工程竣工规划条件核实整改意见通知书》(漳规审[2018]1008号)处理决定。现建设单位向我局申请重新进行规划条件核实并提交以下材料:①2018年11月05日漳州市城市管理行政执法局出具的行政处罚决定书(漳城执规罚字 [2018]0015号)并处罚款伍仟伍佰玖拾伍元整 及福建省行政罚款收据(注册号:闽财(2016)票字第10号 N:00121089)。②提交补缴的土地价款金额1093849.00元的福建省国有土地使用权出让金票据。③住建局出具的竣工核实超面积补缴城市基础设施配套费金额632581.4元缴款票据。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十五条、第四十六条,援引《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条,《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)之规定,及《漳州市市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组会议纪要》([2017]227号)、漳州市市区房地产项目不动产权证办理历史遗留问题集中处置协调领导小组办公室《第四十三次成员会议备忘录》意见,经研究决定:本局拟核准志诚广场(1~4段)项目竣工规划条件核实相关规划手续。现进行审批前公示,征求利害关系人意见,公示时间为10个工作日。

公示期限内,利害关系人若有意见,可书面来信(函)或来访等方式向我局反映、发表意见或看法,有权进行陈述、申辩或依法申请听证。逾期未提出的,视为放弃权利;以上事项本局将依法定程序予以核准办理 [备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出]。

漳州市城乡规划局办公地点:漳州市龙文区新浦东路137号。邮编:363005。联系人:王朝文。

漳州市城乡规划局

2019年8月12日



来源:漳州市自然资源局

责编:漳楼情报_猪哥(漳州楼市情报整合编辑)

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